房地产第几产业(房地产哪家好)
美国最新的GDP总量为23万亿美元,仍然是世界上GDP体量最高的国家,约占全球的四分之一左右,但是随着新兴经济体GDP的快速增长,美国GDP占全球经济的比重已经明显下滑,从巅峰时期的30%跌至如今的24%左右。
我国2021年GDP达到17.7万亿美元,排名全球第二,和美国GDP的差距越来越小,而且我国GDP占全球经济的比重提升到了18%,对全球经济增长的贡献高达25%。
但是,我们与美国的三大产业占比不同,美国早已实现工业化历程,处于后工业化时期,包括德国、英国、法国也是如此,因此在GDP的构成中服务业占比较高,第二产业占比明显下滑,而我第二产业占比明显较高,接下来对中美三大产业进行详细对比。
美国去年的GDP为23万亿美元,其中第一产业的占比最低,美国近些年第一产业占GDP都不足1%,从2015年开始美国第一产业的占比已经跌至1%以下,直到现在都没能超过1%,而我国第一产业占GDP的比重为7.6%,2007年之前占比超10%,随后开始逐年下滑,但是仍然要高于美国。
其次来看第二产业,美国第二产业占GDP的比重为18%左右,创造的增加值为4.14万亿美元,相当于德国的GDP总量,可见美国工业规模仍然很大。其中,制造业占美国GDP的比重只有10%左右,约为2.3万亿美元。
我国工业产值早在10年前就已经超过美国,位居世界第一。我国2021年工业增加值为37.25万亿人民币,折合5.77万亿美元,占GDP的比重为32.5%,如果再加上建筑业等,我国第二产业占GDP的比重约为38%左右。
值得一提的是,2021年我国制造业占GDP的比重提升至27.4%,这是我国制造业增加值10年来第一次实现增长。要知道,2011年我国制造业增加值占GDP比重为32%,此后一直在逐年下滑,2021年终于首次回升,为什么制造业占比出现10年来首次上涨?
一方面和当前的全球疫情有关,欧美市场急需大量的物资及各类商品,我国在控制住疫情后全力开动机器生产制造,向全世界出口,所以制造业实现了增长;另一方面,金融、房地产、互联网等行业结束了野蛮扩张,走向理性发展,第三产业增速放缓,所以第二产业的占比明显提升。
最后看一下中美服务业占GDP的比例,美国服务业占GDP的比例高达80%,这一比例在全世界都很高,美国金融业非常发达,纽约是全球第一大金融中心,纽交所上市的大型企业不计其数,美国华尔街的银行及各大财团为GDP贡献力度不小。
同时,房地产业属于第三产业,美国在统计GDP时,对于住房及租房市场存在“重复统计”,比如在美国买了一套别墅自住,但是仍然要按照价值计算出租金收入,计入GDP当中,而且美国在服务业领域的统计范围非常之广,很多想象不到的都会计入GDP。
然而,我国服务业占GDP的比重没有那么高,我国服务业占GDP的比重为54%,2021年我国服务业增加值为9.55万亿美元,而美国服务业增加值达到18.4万亿美元,所以美国GDP更依赖于服务业,而我国虽然服务业占比最高,但是第二产业占GDP的比例也不低,占比超过三分之一。
美国自疫情以来连续开启量化宽松,持续印钞释放大量货币来刺激金融市场,美国以此实现GDP大幅增长,而我国不同,我国不断提升对制造业和实体经济的扶持力度,还对新兴制造行业(新基建、新能源、5G、工业互联网)加大投资,所以制造业仍然是重要的支柱产业,我国将继续向着全球制造业强国的目标迈进。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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